Southortの物件はオーナーがサインしたらしい。425K$でオファーした客がいたらしいが現金払いで一番乗りの私のオファーの方を優先してくれた ようだ。Nerangの物件は413K$で60日後の入居が条件で契約成立しそうになったが、いざ契約書をという段階になってFOR SALEの看板のエージェントではなく個人売買になるというような事を言ってきた。これではSouthportの物件のクーリングオフ期間内に契約できる かどうか不確定だし入居も大分先になるし急に気が進まなくなって最終的にSouthportの物件にすることにしました。
先日、Nerangで見かけた物件のうち1件がプール付きで419K$ということで結構手ごろなので念のため見に行くことに。行くと結構いい物件。中は綺 麗だし、主寝室はエンスイートにリノベートしたところみたい。プールもちゃんとした大きさでテラスもいい感じ。収納は少ないけどこれは迷う。学校に
近い所にするか、離れたところでプール付きのにするか。昨日のSouthportの物件は420K$で契約書が来てたのでそれにサインしつつ契約成立してもクーリングオフ期間内までにこちらの物件の値段交渉をすることに。オファーは400K$で相手の出方を見るつもり。
昨日見つけたSouthportの物件のインスペクション。この土日の昼過ぎにオープンハウスをする予定のところをそれに先立ち午前中に見せてもらえまし た。こじんまりしてるもののキッチンはリノベート済みでいい感じ。寝室もそれぞれクロゼットがあって収納よし。庭に出るとかなりの広さのウッドデッキが広 がっていていい感じ。下のガレージに降りるとガレージの他にもう一部屋とシャワーとトイレとランドリースペースがあり色々な使い方ができそう。
言い値429K$に対して420K$でオファーすることにした。売り手の営業マンが一応420K$の契約書を作って持って行くのでそれにこちらがサインしてオープンハウスの結果でオーナーがサインすれば契約成立するのだが、どうなることか。。。
売却物件の登記移転手続き。
夜になって司法書士事務所から電話がありました。
今、日本国外にいるので電話で本人確認をしたいとのこと。どうやるのかと思ったら名前と生年月日を言わせた後で干支を訊いてきました。結局それで終わり。あまり厳しくされても困るけどでもこれでいいのかなぁと思ったり。
こちらではしゃぶしゃぶやすき焼きに使う薄切り肉は普通には売ってません。
ということでシェラトンアイランドのSOEUL BUTCHERへ。とは言ってもここのオーナーは日本人。希望の厚みを言ってその場で切ってくれる。今夜の鍋のために牛肉と黒豚をしゃぶしゃぶより若干厚めでそれぞれ400グラムづつ。
待っていて来る物件だけでは出遅れの感もあるので学校の近所をくまなく探索。
ここは前も通ったなぁと思いながらとある通りに入るとFOR SALEの看板が！出たての新物件発見！
通りから少し下がった建物でガレージの上に寝室で中二階がリビングキッチンになってるみたい。
問い合わせたら早速明日中を見せてくれるということでインスペクションの予定を入れる。
リノベーション中の物件
完成図面を見たらかなりいい感じ。学校にも歩いて行ける近さ。それにここはプールがある！
家は傾斜地に建っていて下の空いた部分に大きな部屋(rumpus room)を作って収納スペース充分という触れ込みだったが、実際に見に行ってみると完成図面と程遠い状態。図面と違って現状の内装を綺麗にして終わりに するというオーナーの話。屋根も瓦と聞いていたがスレートだった。多少無理してでもと思ったけどこれじゃ値段(450k$!)の価値が無いということでこ の件はパス。
ちょっと足を伸ばして離れた所ならどんな感じかということでNerangのタウンハウスをInspection。タウンハウスと言ってもここは集合住宅で はなく一軒一軒が独立していて全体がゲートで外と隔離された構造。とても綺麗かつ広くまだ築4年の建物で共有のプールやバーベキュー場もあって380k$ は魅力的。でも週38ドルの管理費をどう見るか。
ここを見たあとで周辺の普通の一軒家の売家物件を探索して2件見つけてメモ。
